お知らせ

商品住宅 まるで貯金箱にかける想い 1

 

皆さま、こんにちは。

デッサン一級建築士事務所の志賀です。

 

我々が、『まるで貯金箱』オーナーに願うこと。

 

あったかいリビングの提供をすることが

私の使命と強く想いました。

 

これから多くのお客様にご提供する事で

製材工場の製造ラインが整備され

『より安く』『より速く』『より良く』出来ます。

 

木材の加工製造ラインは全国視察を22年続けて来ました。

 

どの会社も素晴らしい経営者と社員さんで製造をしておりますが

付加価値のつけすぎでコストアップしております。

 

私の考える商品住宅である『まるで貯金箱』は余計な事は付けません。

シンプルで丈夫で省エネな家をトコトン追及します。

 

まさにこの基本的考えが将来

日本また世界で災害で家を失った人々に

いち早くあったかいリビングを提供できる様に

『まるで貯金箱』を発展させます。

 

工場も鍛練されます。

鍛は千日、練は万日、精進する事です。

 

未来のオーナー様、私達にお力を与えて下さい。

 

 

 

 


あったかいリビング造りにかける想い

 

皆さま、こんにちは。

デッサン一級建築士事務所の志賀です。

 

なぜ『まるで貯金箱』住宅を開発したのか?

私の想いをお話しさせて下さい。

 

 

 

東日本大震災時に応急仮設住宅をログハウスで建設致しました。

我々グループでは600戸の住宅を約半年間で施工し

入居した方々に安らぎの場を提供する事が出来、嬉しかった事は

今でも忘れません。

 

私の使命は木材を通じて家を造り、安らぎのリビングを提供すること

であると心から想います。

 

想いをカタチにして人々に役立ちたい!

 

水害で困った方々にあったかいリビングを提供したと

日々強い想いとなり『安く』『速く』『良く』を

ものづくりの基本をベースに開発しました。

 

ですから、こだわりは3つです。

 

1つ目はコスト 498万円(税別)から出来ます。

2つ目は納期 60日で完成します。

3つ目は品質 6面体耐震構造、省エネ住宅。

 

これらを可能にしたのが、工場生産率を限りなく上げ

現場作業を少なくする事で可能となります。

 

製材所出身の設計事務所ですから得意な事です。

 

いろいろ災害でも、あったかいリビングが提供できる事業を致します。

 

 

 

 


第3話 10年後、20年後の家族

 

皆さま、こんにちは。

デッサン一級建築士事務所の志賀です。

今回は先々を見据えたお家づくりについてお話させて頂きます。

 

 

 

「先々を見据えたお家づくり?」

 

 

 

はい!20年後の家族人数を考えますと、木之元さんのお子様タクミ君も

将来大きくなったら大学にいったりお家を出る時がきます。

そうなると、実家にはほぼ居ないでしょう。

 

そうなんです。二人暮らしになるんです。

お父さんお母さんと暮らす方もいらっしゃいますが、それも一時期で

一緒に暮らす家族の人数は減っていきます。

そうなったときに、大きなお家は必要ですか?多くのお部屋は必要ですか?

 

お家が大きくなるとその分税金も高いです。

若いご夫婦ですとお子様に一部屋と考えます。(6畳or8畳)

それに一階に和室を入れてプランしますと4LDK38坪となります。

価格は2200万円〜3000万円が相場ですね。

 

 

 

「大きいお家は憧れるけど、子どもがお家を出たら部屋を持て余しそうです」

 

 

 

 

そこでデッサン商品の『まるで貯金箱』は

二階に一部屋出来る設計にしています。

お子様に一部屋を一時期つくり、お子様がお家を出たら

広いスペースに戻すことも出来ます。

 

 

 

 

 

 

2人暮らしで15坪

3人暮らしで20坪

4人暮らしで24坪

 

が必要な坪数です。

 

 

 

先々を見据えてムリのないお家づくりをしましょう。

 

 

 

 

 


第2話 住宅ローンを楽にする

 

皆さま、こんにちは。

デッサン一級建築士事務所、志賀です。

今回は住宅ローンについてお話させて頂きます。

 

 

 

「お家を建てるって決めたけど住宅ローンの返済が不安です」

 

 

そうですよね。これから先何十年と支払うことになるのが一般的な住宅ローンです。

住宅の価格が高いと、その分ローンの支払いも多くなり大変です。

 

 

 

「もし病気になって働けなくなったら、ローンの返済をしていけるのか不安です」

 

 

 

実はそんな時のために、住宅ローンを代わりに支払ってくれる「団体信用生命保険」という

保険があります。万が一旦那様が死亡、高度障害、癌、急性心筋梗塞、脳卒中になった場合、

住宅ローン残高を生命保険会社が代わりに支払ってくれるのです。

金融機関ではこの団体信用生命保険の加入を住宅ローン借入れの条件としていることがほとんどです。

各金融機関で様々な商品が揃っていますので、一度ご相談下さいね。

 

 

 

「もしもの時に住宅ローンの心配がないのは助かります!」

 

 

 

そうですね!そして住宅コストを下げることも大事です。

デッサン新商品の『まるで貯金箱』では、980万円の本体工事に太陽光5Kを付けています。

10年間は屋根を貸して頂く条件があるのですが、10年後は譲渡致します。

なので太陽光のローンが無いのに自分の物になります。

 

 

 

 

 

 

10年後は自家消費+蓄電で省エネな暮らしが出来ます。

 

 

 


第1話 まるで貯金箱って何?

 

皆さま、こんにちは。

デッサン一級建築士事務所の志賀です。

これからお家づくりをするご家族

木之元 建也さん

    美樹さん

    タクミくんへ

デッサン新商品の『まるで貯金箱』をご提案させて頂きます!

 

 

 

「まるで貯金箱って何ですか?」

 

 

 

はい!お答えさせて頂きます。

一言に住宅を建てると言っても[注文住宅][ハウスメーカー住宅][ローコスト住宅]と

様々なカテゴリーがあります。

どのくらい費用の違いがあるか簡単にご説明すると、一般的に高断熱高気密住宅は坪70万円、

注文住宅は坪70〜80万円、高性能の注文住宅は坪100万円します。(坪とは畳2枚分)

 

 

 

 

「畳2枚分で70万円⁈高いですね」

 

 

 

そうなんです。ですがデッサン新商品の『まるで貯金箱』は高性能でありながら

坪40万円でお得にお家が建てられます。

 

 

 

 

「どうしてそんなにお得に出来るのですか?」

 

 

 

はい!デッサンでは3つのポイントがあります。

1つ目は、デッサン一級建築士事務所は製材所から生まれた設計事務所です。

なので木材を安く購入出来ます。

2つ目は、経済設計で「ムリ」「ムダ」を省き、丈夫で安心設計をします。(規格設計)

3つ目は、協力業者はいつも同じ職人さんですので正しく早く仕上げることが出来ます。

 

 

 

 

 

 

「なるほど!だからお得に出来るのですね。」

「でも貯金箱って意味は何ですか?」
 

 

 

はい!新商品『まるで貯金箱』とは

・アパート家賃並みなので自分に投資し自分のものになる。

・太陽光は10年後自分の物になる。

 (10年間は屋根を貸して頂くため初期費用が抑えられます)

・高断熱高気密で光熱費が下がる。

以上の3つですね。

 

 

 

この住宅は一言で言いますと『貯金箱』です。

 

 

 

 

「もっとこの商品について知りたくなりました!」

 

 

 

 

ありがとうございます!

これからも『まるで貯金箱』の魅力をお伝えしていきます!

 

 

 

 

 

 


デッサンより新商品発表

 

まるで貯金箱

 

まるで貯金箱は住宅を商品化した企画で、デッサン一級建築士事務所が商品化した

家づくりにおけるひとつのご提案です。

無理のないローン返済で自分の家をもつことが可能になります。

 

一言で言うと『貯金出来る家』

 

私たち住宅を考える時、ハウスメーカー、ビルダー、工務店など

様々な選択肢があります。

 

普段デッサンでは高性能住宅をベースにデザイン住宅を設計しておりますが、

今回は家計に大変優しい家を商品化してみました。

 

この『まるで貯金箱』は、あるご家族の家づくりの成功例をベースに企画した商品です。

ご主人 木之元 建也さん 35才

奥様      美樹さん 33才

お子様 男の子 タクミ君   6才

来年から小学校に通うタクミ君の為、建也さん、美樹さんの家づくりにまつわる実際の奮闘をお話ししたいと思います。

 

このお話は第1話から第21話までお客様の疑問に答える形で連載してまいります。

読んでいただきますときっと家づくりに対する考え方が理解でき、役立てていただけると思います。

 

第1話 まるで貯金箱って何?

第2話 住宅ローンを楽にする

第3話 10年後、20年後の家族

第4話 省エネルギー、省コスト

第5話 いい家とは何か

第6話 強い家を設計するには

第7話 高性能のカギは窓

第8話 住みやすい間取り

第9話 5年後、変身する間取り

第10話 外観デザインとメンテ

第11話 資金計画がターニングポイント

第12話 銀行仮審査

第13話 契約着工

第14話 地盤と基礎

第15話 木材と上棟

第16話 電気、設備配管

第17話 樹脂サッシの効果

第18話 太陽光発電の副産物

第19話 家具、カーテン選び

第20話 愛情こもったマイホーム

第21話 これからの暮らし提案

 

 



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