お知らせ

商品住宅 まるで貯金箱

 

皆さま、こんにちは。

デッサン一級建築士事務所の志賀です。

 

 

 

まるで貯金箱は商品住宅です。

ちょっと難しい話になりますが

理解して頂ければ住まい探しや

建売、注文、中古住宅を決める目安になります。

 

商品とはお客様が求める物とここでは定義いたします。

 

商品は2つの特性があります。

〇藩儔礎諭〇箸Δ金

∧儡慌礎諭,金にかえる価値

 

 

例えば住まいでしたら

 

 

〇藩儔礎佑肪屬換えて考えますと

アパート家賃 7万5千円

まるで貯金箱 2万5千円 (価格800万 35年ローン)

 

土地代金は別になりますが、差額が毎月5万円となります。

 

年間60万円

 

10年間600万円

 

10年間で600万円の得をします。

 

 

∧儡慌礎

アパート家賃は0円ですね。

まるで貯金箱は10年で半分400万円相場の下取り価格が想定出来ます。

 

10年間で400万円キープ出来ます。

 

600万円+400万円=10000万円

 

10年間で使用価値と変換価値を合わせると

なんと1000万円得をします。

 

このことは、10年間で貯金1000万円した事と同じです。

 

この知恵こそが

『まるで貯金箱』住宅なんですね。

 

 

 

 


省エネ住宅 まるで貯金箱

 

皆さま、こんにちは。

一級建築士事務所の志賀です。

 

省エネ住宅と脱エネ住宅を考えて商品化しております。

 

デッサンではお求めやすい省エネ住宅『まるで貯金箱』を販売いたしております。

 

ゼロエネルギーハウスZEHが基準です。

 

 

 

わたくし事ですが

社用車で先代から譲り受けた3000CCのセダンを乗っていました。

20年前の車でしたので1リットルのガソリンで8キロメートルの走行距離でした。

 

今回、3年落ちの中古プリウスを購入し毎日使用しておりますが

驚くことに燃費が1リットル当たり30キロメートル走行距離を伸ばしており

約4倍のガソリン代を削減出来ることが分かりました。

 

月のガソリン代が6万円から1万5千円で済みまして環境にも優しいですね。

 

 

 

住宅の省エネも進んでいます。

エアコンで冷暖房で快適な暮らしが出来る

『まるで貯金箱』

 

 

ダウンサイジング小さな家で省エネな暮らしをしながらセーブマネーですね。

 

 

 


第6話 強い家を設計するには

 

皆さま、こんにちは。

デッサン一級建築士事務所の志賀です。

 

 

お家を建てるにあたって

丈夫で安心安全な家を造ることは

基本的なことです。

 

 

 

「日本は地震が多いから、地震対策はしっかりしたいです」

 

 

 

そうですよね。

住宅の耐震性はとても重要な性能です。

 

住宅を建てる工法は様々ありますが

デッサン商品の住宅では

ツーバイフォー(2×4)工法を採用しています。

 

この2×4とは使われる角材のサイズです。

 

ツーバイフォー工法は

6面体構造で総二階建てです。

 

(画像お借りしました)

 

 

面で構成されているので

耐震性、耐風性が高く揺れに強い家になります。

 

またアメリカ・カナダの木造住宅の約9割が

ツーバイフォー工法と言われているほど

世界各国に普及しています。

 

 

 

「ツーバイフォー工法でより強いお家が建てられるんですね」

 

 

 

はい!

それに屋根を軽量化することで

丈夫さが更にアップします。

 

 

 

デッサンでは地盤調査の保証付

第三者による構造検査もしっかり行い

より強い家を造っていきます。

 

強い家を設計するには

シンプルさがより丈夫な家を建てるポイントになります。

 

 

 

 


第5話 いい家とは何か?

 

皆さま、こんにちは。

デッサン一級建築士事務所の志賀です。

 

突然ですが「いい家」とは何だと思いますか?

 

 

 

「いい家?うーん。性能が良くて暮らしやすい家でしょうか?」

 

 

 

そうですね。高性能で暮らしやすい家は大事です。

家とは自然から体を守る物です。

家がないと人間は30年くらいでなくなるそうです。

昔は平均年齢が50代の時代もあった様ですね。

 

 

 

「お家のおかげで私たちはおじいちゃんおばあちゃんになるまで安心して暮らせるのですね」

 

 

 

しかし、性能=安心ではありません。

どんなに高性能な住宅でも

災害時に機能しなければいけません。

 

災害時に役立つものがないと、より安心が出来ません。

 

太陽光発電が搭載されている住宅では

災害時に電気が使えなくなってしまった時でも

太陽光の電源が使えます。

 

 

 

デッサン商品の『まるで貯金箱』は

太陽光5Kwを搭載しています。

 

 

 

 

電気も一時期であれば使えます。

 

万が一でも安心して生活が出来ますね。

 

 

 


第4話 省エネルギーをローコストで造る

 

皆さま、こんにちは。

デッサン一級建築士事務所の志賀です。

 

今回は省エネルギーについてお話させて頂きます。

 

 

 

「省エネルギーだと毎月の生活費は安くなるんですか?」

 

 

 

そうですね。省エネルギーは結果安く暮らせます。

 

ですが、省エネルギーは高い住宅コストがかかります。

高断熱高気密住宅は坪70万円以上とかなり高額です。

デッサングループ会社でも35坪2500万円が標準価格です。

 

一つ一つがオーダーですとムダが多く工期が6ヵ月となります。

 

 

 

デッサン商品の『まるで貯金箱』は

・ムダなく設計

・パターン化

・同じ職人がつくる

と3つのポイントで上棟から約2ヵ月で完成します。

 

 

 

工場で生産する割合を増やし現場加工を少なくします。

そうすることで現場のゴミが少なくなります。

そしていつも同じ職人さんがつくりますので

はやくいい家が出来ます。

 

はやく出来ると会社は経費がかかりません。

よってコストダウン出来ます。

 

 

 

35坪 高断熱高気密住宅 2500万円

(太陽光付きZEH住宅の場合 2800万円)

 

24坪 まるで貯金箱ZEH住宅 980万円

 

 

 

(画像お借りしました)

 

 

 

『まるで貯金箱』はシンプルで造りやすいためローコスト化でき

性能の高い家を造れるので省エネ住宅が出来ます。

 

これらのポイントが『まるで貯金箱』が

省エネ住宅をローコスト化出来る仕組みです。

 

 

 

 


商品住宅 まるで貯金箱にかける想い 2

 

皆さま、こんにちは。

デッサン一級建築士事務所の志賀です。

 

 

 

デッサン商品の『まるで貯金箱』は

製材工場の製造ラインを整備し

『より安く』『より速く』『より良く』を目標に

工場生産率を上げて提供する商品住宅です。

 

 

 

お求めになる方はさまざまですが

この様な方にピッタリマッチした商品住宅です。

 

 

‐人数の世帯の方

 

▲▲僉璽伐板造もったいないと考える方

 

小さくて1000万円前後の価格で欲しい方

 

ぅ螢侫ームするか新築か迷う方

 

ゾ淵┘予斬陲欲しい方

 

ε效鷲佞住宅が1500万円で欲しい方

 

Д泪ぅ曄璽爐魄貪戮△らめた方

 

┘ルマのローンと合わせて返済する方

 

将来、賃貸住宅として家賃収入をする方

 

最初から賃貸住宅として収入を考えている方

 

 

 

住まいでの暮らし方はさまざまです。

 

 

土地も合わせてご紹介させていただきます。

 

 

 

サービス内容は

ご相談→土地紹介→プラン提案→見積りまで

すべてご負担ナシ無料ですので

メール✉又はお電話☎でお気軽にご予約下さい。

 

 

 



カレンダー

S M T W T F S
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930   
<< September 2020 >>

最新情報

カテゴリー

アーカイブ

広告